Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d’investissement:

La résidence Butterfly est une résidence étudiante située dans un quartier stratégique de Lyon, à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 (Berges du Rhône, Porte des Alpes), l’IEP Lyon, la faculté de médecine et la gare SNCF Jean Macé.

Situé au 5ème étage, ce studio de 17,91m2 dispose d’une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau.
Une place de parking complète ce bien.

BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU’EN 2027.
LOYERS DE 4173€ H.T. ANNUEL – GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
PAS DE POSSIBILITE D’OCCUPATION DE L’APPARTEMENT.
Taxe Foncière: 400€
Charges: 262€
Rentabilité nette 4%

Julie Conte – Agent commercial – 07.83.86.46.84 – Julie.conte@kwfrance.com – RSAC : 835221169
Référence : 3478-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.