Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d’investissement:

La résidence Floor 7 qui est située en plein cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Elle se trouve à proximité des commerces, de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que l’université Lyon 3 et Ecole de Condé. Elle donne un accès rapide à la Faculté de Médecine/Catholique de Lyon.

Ce studio au 2ème étage et d’une surface d’environ 19m2 est équipé d’une kitchenette et une salle de bain séparée assurant tout le confort nécessaire.

BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU’EN 2030.
LOYERS DE 3954€ H.T. ANNUEL – GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
PAS DE POSSIBILITE D’OCCUPATION DE L’APPARTEMENT.
Taxe Foncière : 344€
Charges : 345€
Rentabilité nette : 3.73%

Agent Julie CONTE – RSAC 835221169

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr