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Appartement 1 pièce 37.37 m2 69008 Lyon – Réf. 4354

165 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 37 m2

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE !

Bel emplacement, Idéal investisseur ou premier achat.
Venez découvrir ce T-1 bis de 33m² avec un balcon de 4,37 m² !

L’appartement est composé d’une grande pièce principale, d’une cuisine semi-ouverte et d’une salle de bains.
Une cave complète ce lot.

+ Résidence sécurisée et au calme.
+ Charges annuelles 1460,13 euros, chauffage et eau froide inclus.
+ La taxe foncière est de 562 euros.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus, la ligne de métro D (Grange Blanche) ainsi que les tramways T2, T5 et T6 à quelques pas du bien. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries et des épiceries dans les environs.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier Klodjan MUKA :
EI – RSAC 828 970 574
Référence : 4354

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 47123
Prix : 165 000 € HAI
Surface habitable: 37 m2
Pièces: 1
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: F
Salle d'eau: 0
Nb. de caves: 1
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Au sol
Nb. d'habitations: 60
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Bois simple vitrage
Gaz à effet de serre: F
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 60
Calme: Oui
ID de l'annonce: 139347
Charges annuelles de copropriété: 1460.13 €
Taxe foncière: 562.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4354
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1970
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

E

Votre classe énergétique F

F

G

H

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

A+

A

B

C

D

E

Votre gaz à effet de serre F

F

G

H

Klodjan Muka

Agent commercial indépendant - RSAC 828970574

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