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Appartement 1 pièce 41 m2 69009 Lyon – Réf. 6113

162 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 1 Pièce
  • Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 41 m2

EXCLUSIVITÉ – LYON 9.

Niché dans une petite copropriété calme, ce spacieux studio de 41 m², baigné de lumière, se distingue par ses volumes généreux et son agencement astucieux.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une possibilité de transformation en T2, pour s’adapter à vos envies et à vos besoins.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Vaise, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier prisé de Lyon 9.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et de toutes les commodités, idéal pour un quotidien pratique et agréable.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une forte rentabilité

Solutions de réaménagement sur demande pour vous projeter facilement dans ce bien à fort potentiel.

Contactez votre conseiller en immobilier, Noah Lardillier

noah.lardillier@kwfrance.com
06/19/54/31/30
RSAC : 977 461 664 / EI

Référence : 6113

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 77940
Prix : 162 000 € HAI
Surface habitable: 41 m2
Pièces: 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: F
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Simple
Typologie de chauffage: Convecteur
Nb. d'habitations: 10
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 3
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 21
ID de l'annonce: 175873
Charges annuelles de copropriété: 100.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6113
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

E

Votre classe énergétique F

F

G

H

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Noah Lardillier

Agent commercial indépendant - RSAC 977461664

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