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Appartement 2 pièces 23.95 m2 69003 Lyon – Réf. 3178-3

185 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 24 m2

Charmant T1 bis entièrement rénové !

Situé à moins de 10 minutes de la gare Part Dieu et de la place Guichard, découvrez ce ravissant appartement de 24m² au cœur du 3e arrondissement de Lyon. Niché au deuxième étage d’une petite copropriété dotée d’un ascenseur, cet espace accueillant offre un cadre de vie idéal.

L’appartement se compose d’une cuisine entièrement aménagée et d’un coin nuit, vous offrant un agencement optimal et fonctionnel. Pour agrémenter vos journées ensoleillées, profitez d’un balcon privatif, parfait pour savourer un café le matin ou pour créer un petit coin de verdure.

La localisation de cet appartement ne pourrait être plus pratique, avec des établissements scolaires de tous types à proximité immédiate. De plus, la facilité d’accès aux transports en commun facilitera vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier rénové avec soin, alliant confort moderne et emplacement stratégique.

Envie d’en savoir plus ? Contactez votre agent Maxime KAPAGOLET au 06.79.59.40.02.
Agent commercial Keller Williams Abondance – RSAC 837 993 856 / EI

Référence : 3178-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 56551
Prix : 185 000 € HAI
Surface habitable: 24 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Exposition: Est
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Nb. d'habitations: 12
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 14
ID de l'annonce: 154930
Charges annuelles de copropriété: 450.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 4.20
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3178-3
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1958
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

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Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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Maxime Kapagolet

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