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Appartement 2 pièces 33.46 m2 69007 Lyon – Réf. 181

220 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 33 m2

Il arrive tout juste sur le marché, un T2 de 33,46 m² avec sa terrasse orienté Sud-Ouest.
Parfait pour prendre le soleil à l’abri des regards !!

Laissez-vous guider.

Le bien se situe dans une copropriété datant de 1998, très bien entretenue, de six étages avec ascenseur. Aucuns travaux ne sont à prévoir.

ENTRÉE

Elle dessert la chambre, la salle de bain, les WC et la pièce de vie

PIÈCE DE VIE

De plus de 15 m², elle dispose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, ce qui donne à cet espace beaucoup de convivialité.
Le gros plus, une terrasse à l’abri des regards indiscrets, très pratique pour se relaxer ou prendre un café !

COIN NUIT

Composé d’une chambre de 9,60 m², orienté Sud-Ouest avec son placard de rangement.
Du sol au plafond, tout a été refait, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises !
Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace.

Besoin de rangement ? Le bien dispose d’une cave !

Vous n’avez pas envie de tourner le soir pour rentrer chez vous ? Ça tombe bien, un garage est vendu en sus du prix pour 25 000€.

La copropriété dispose d’espaces verts, bien agréables pour en profiter par les beaux jours qui vont arriver !

ENVIRONNEMENT

Tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont à moins de 10 minutes à pied. On trouve cinq structures d’accueil pour la petite enfance, ainsi que l’Institut d’Etudes Politiques de Lyon, l’Institut Catholique de Lyon et l’Université Lyon-II pour le supérieur.

Niveau transports en commun, se trouvent dans un rayon de 1 km : 20 lignes de bus, deux gares (Lyon Perrache et Lyon Jean Macé), les stations de métro Perrache (ligne A), Place Jean Jaurès (ligne B) et Jean Macé (ligne B) ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway.

Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 7 km.

Vous trouverez le cinéma Comedia, de même que deux bassins de natation à quelques minutes à peine.

Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre supérettes et des épiceries.

Vous êtes séduit(e) ? Contactez-moi pour prévoir une visite !

Juliette KIEFFER
06 50 83 30 28
RSAC Lyon 834480022 – EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 60136
Prix : 220 000 € HAI
Surface habitable: 33 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Gaz à effet de serre: D
Nb. de lots en copropriété: 411
ID de l'annonce: 156082
Charges annuelles de copropriété: 1377.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 181
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Juliette Kieffer

Agent commercial indépendant - RSAC 834480022

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