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Appartement 2 pièces 34.73 m2 69003 Lyon – Réf. 3164-2

199 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 35 m2

Julie Conte Invest by KW à le plaisir de vous présenter cette belle exclusivité :

Au coeur du quartier de Montchat, à proximité des transports et commerces.
Je vous invite à découvrir ce deux pièces d’environ 35m2 avec sa vie de quartier tel un village dans la ville.

L’appartement est au dernier étage d’une petite copropriété au calme avec une vue dégagée. Il fut rénové avec goût et un agencement optimal il y a quelques années.
Il se compose comme suit: une pièce de vie avec sa cuisine ouverte suivi de l’espace nuit avec son dressing puis, une salle d’eau.

Son petit plus ! Une terrasse commune à la copropriété partagée avec 2 autres copropriétaires.

Vendu libre de toute occupation, possibilité de louer l’appartement en prenant compte de l’encadrement des loyers avec complément de loyer de 25% en meublé à 885€ ou en location nue à 811€.

Découvrons ce bel appartement ensemble, contactez-moi !

Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 – Agent commerciale RSAC 835221169
Référence : 3164

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 32578
Prix : 199 000 € HAI
Surface habitable: 35 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Cuisine: Américaine Amenagée
Typologie de chauffage: Convecteur
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Double vitrage
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: C
Etage: 3
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 10
Calme: Oui
ID de l'annonce: 118665
Charges annuelles de copropriété: 539.00 €
Taxe foncière: 370.00 €
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3164-2
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 3
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Julie Conte

Agent commercial indépendant - RSAC 835221169

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