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Appartement 2 pièces 36.52 m2 69009 Lyon – Réf. 195

170 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 37 m2

En plein coeur de Vaise, nous vous proposons un appartement à rénover, ou vendu avec travaux :

Caractéristiques du bien :

Type : T2
Surface : 37m2
Étage : 2ème étage (sans ascenseur)
État : À rénover
Exposition : Sud-Ouest
Composition : Une chambre, un séjour, une entrée, une salle d’eau avec WC

L’emplacement idéal :

Niché au cœur du quartier de Vaise, cet appartement bénéficie d’une situation géographique stratégique. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et dynamique.

Quartier de Vaise :

Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, est réputé pour son atmosphère conviviale et son mélange harmonieux entre tradition et modernité. Vous y trouverez une variété de commerces, de restaurants et de services. Les écoles renommées de la région ajoutent une dimension éducative de qualité à ce quartier en constante évolution.

Option de vente avec travaux :

Vous avez la possibilité d’acquérir cet appartement avec des travaux déjà planifiés pour le mettre à votre goût. Avec un investissement supplémentaire de +29 000 euros, vous pourrez personnaliser votre espace de vie selon vos préférences.

Éligible au déficit foncier :

Cet appartement est éligible au régime du déficit foncier, offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs avisés.

Bureau disponible en sus :

Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, un bureau de 6,58m2 est disponible en sus pour 10 000 euros, offrant ainsi la possibilité d’aménager un espace de travail dédié.

Biens soumis à l’encadrement des loyers. Plus d’informations et visite sur demande.

Soufiane Gabel
+33 6 61 26 05 01
RSAC – 852222322 – EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 57276
Prix : 170 000 € HAI
Surface habitable: 37 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 0
Gaz à effet de serre: B
Etage: 2
ID de l'annonce: 155790
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 195
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

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