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Appartement 2 pièces 40.51 m2 69003 Lyon – Réf. 2555-1

199 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 41 m2

EN ECXLUSIVITE CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE !

KLODJAN MUKA immobilier By KW vous propose :

Idéal investisseur, rentabilité 4.7 % Net.

Je vous propose à la vente deux studios d’une superficie totale de 40,51 m².

Le premier studio est composé d’une pièce principale d’une cuisine ouverte d’une salle d’eau et des toilettes, superficie 15.50 m².

Le second studio est composé d’une belle pièce principale avec cuisine ouvert, d’une salle d’eau et des toilettes, superficie 25m².

Une cave complète ces deux lots.
Charges et taxe foncière faibles.
Ces deux biens sont situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisé.

Le bien se trouve dans le 3e arrondissement de Lyon. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l’appartement.

Côté transports, on trouve, à moins de 10 minutes, la gare Lyon Part Dieu, 13 lignes de bus, trois lignes de tramway (T3, T4 et T1) ainsi qu’une station de métro (Gare Part-Dieu, côté Vivier Merle – ligne B).

Deux aéroports, un à Lyon-Saint-Exupéry et un de loisir à Lyon-Bron, sont accessibles à moins de 20 km.

Vous trouverez deux théâtres dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste.

Prenez contact avec notre conseiller en immobilier Klodjan MUKA au 06.30.54.03.81 Référence de l’annonce : 2555 Agent commercial – RSAC 828 970 574

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 33230
Prix : 199 000 € HAI
Surface habitable: 41 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: Nord-est
Cuisine: Aménagée
Exposition séjour: NE
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 20
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Double vitrage
Gaz à effet de serre: B
Etage: 4
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 21
Calme: Oui
ID de l'annonce: 119784
Charges annuelles de copropriété: 240.00 €
Taxe foncière: 368.00 €
Ascenseur: Non
Vis à vis: Oui
Diagnostic renseigné: Non
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2555-1
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

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Agent commercial indépendant - RSAC 828970574

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