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Appartement 2 pièces 40 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 3958

220 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 40 m2

Secteur LES POULETTES – Résidence récente et haut standing (2016) située dans une zone calme et pavillonnaire (rue de la Filature). Coup de cœur assuré pour ce logement 2 pièces parfaitement aménagé et bénéficiant d’un agréable jardin de 40 m².

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce à vivre. Une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur. L’espace nuit est composé d’une chambre confortable disposant de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle avec douche à l’italienne, sèche serviette et emplacement lave-linge.

Depuis le séjour et la chambre, vous accéderez à la terrasse et au jardin de 40 m², au calme absolu sur cour intérieure. Le jardin rêvé pour votre animal domestique et pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un logement de 37 m² carrez bien conçu sans aucune perte de place. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage individuel, très faibles charges. Excellent DPE classé en D (logement non impacté pour les nouvelles règlementations climat).

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Contacter votre conseiller Julien ANDRIANO.
Numéro RSAC : 789 877 925 / EI

Référence de l’annonce : 3958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 41509
Prix : 220 000 € HAI
Surface habitable: 40 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Exposition: Est
Cuisine: Américaine / Equipée
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Individuel
Fenêtres: Double vitrage
Volets: Métallique électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 0
Nb. de WC: 1
Calme: Oui
ID de l'annonce: 132292
Taxe foncière: 829.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3958
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2016
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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Julien Andriano

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