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Appartement 2 pièces 41.02 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 5095-1

159 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 41 m2

Exclusivité César et Brutus by KW – entre la Place Jules Grandclément et le métro Cusset, rue Emile Decorps,

Idéal investisseur ou premier achat. Venez découvrir au sein d’une résidence de standing édifiée par SLC Pitance en 2011 ce superbe appartement 2 pièces de 41 m² situé au rez-de-chaussée sur cour.
Composé d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace buanderie.

Les plus ? La terrasse de 15 m² orientée Sud et sans vis-à-vis vous fera profiter du moindre rayon de soleil en toute saison !

Métro A à 6 mn, Tram T3 à 10mn, plusieurs lignes de bus dont le C3 permettant de rejoindre la gare SNCF Part-Dieu et la Presqu’île rapidement. A proximité immédiate des commerces et du marché local trois fois par semaine.

Possibilité d’acquérir un garage box en sus au prix de 21 000 €.

Charges de copropriété : 56 €/mois
Taxe foncière : 572 €
DPE : D / GES : B
Nombre de lots d’habitations : 107

Alors, ça vous tente de le visiter ? Contactez-moi 06 56 66 45 00 – lauriane@cesaretbrutus.com (R.S.A.C Lyon 834 182 743)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 58892
Prix : 159 000 € HAI
Surface habitable: 41 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Exposition: Sud
Procédure en cours: Oui
Cuisine: Américaine / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 107
Mode de chauffage: Electrique
Gaz à effet de serre: D
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 219
Calme: Oui
ID de l'annonce: 157896
Charges annuelles de copropriété: 668.00 €
Taxe foncière: 572.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Superficie terrasse: 15.40
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5095-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2011
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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A+

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B

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Votre gaz à effet de serre D

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Lauriane Safrani

Agent commercial indépendant - RSAC 834182743

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