Appartement entièrement à rénover pour exploiter pleinement son potentiel, au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien.

Le bien dispose d’une vue dégagée et agréable, donnant sur un écrin de verdure, qui permet, été comme hiver, d’avoir une belle luminosité.

Vous bénéficierez du charme de l’ancien, avec ses beaux parquets et ses grandes hauteur sous plafonds. L’emplacement est idéal, au cœur des pentes de La Croix-Rousse et a deux pas de la place Croix Paquet.

Cet appartement aux multiples possibilités vous permettra d’imaginer l’espace et de l’adapter à vos besoins. Actuellement, il est composé d’une entrée desservant une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu’une belle chambre avec mezzanine.

DPE G / GES C

Bien soumis à la copropriété 36 lots, dont 12 à usage d’habitation.
Charges annuelles : 744 €

Pour plus d’informations contactez moi : Sophie Heinen 07 69 27 36 43 / Mail-sophie.heinen@cesaretbrutus.com RSAC 918089491.

Référence annonce : 3660
Date de réalisation du diagnostic: 16/04/2023

Montant estimé des dépenses annelles d’énergie pour un usage standart : entre 1090 euros et 1510 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.