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Appartement 2 pièces 45.22 m2 69009 Lyon – Réf. 4516-1

225 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 45 m2

A 4 minutes à pied du métro Valmy D, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45 m² situé au 4ème étage /5 sans vis à vis, d’une résidence de bonne facture à Lyon 9.

Il dispose d’un lumineux séjour avec accès à balcon, d’une chambre avec sa confortable salle de bains attenante et d’une cuisine indépendante avec aussi un accès balcon (possibilité de l’ouvrir et de créer une pièce de vie de 27m²) . Des placards muraux dans l’entrée et dans la chambre fournissent de l’espace de rangement.

Vue agréable sur les toits, proximité toutes commodités, bon état du bien et de la résidence (2006), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement, notamment avec ses faibles charges de copropriétés (170 €/trimestre).

Chauffage individuel électrique. Pas de procédure en cours.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en supplément à 20 000 €

DPE D (193) et D (6)
Charges de copropriété : 170 €/trimestre pour l’appartement, et le box.
Copropriété de 103 lots dont 60 lots d’habitations
TF : 899 €

Envie d’en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l’annonce : 4516-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 59377
Prix : 225 000 € HAI
Surface habitable: 45 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Indépendante
Typologie de chauffage: Radians
Nb. d'habitations: 60
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: D
Etage: 4
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 103
Calme: Oui
ID de l'annonce: 158490
Charges annuelles de copropriété: 170.00 €
Taxe foncière: 899.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 6.00
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4516-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2006
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

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Lauriane Safrani

Agent commercial indépendant - RSAC 834182743

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