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Appartement 2 pièces 45 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 5098

207 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 45 m2

Villeurbanne – À proximité des transports et des commerces, dans une résidence récente, (2020), sécurisée (digicode et caméras), et bénéficiant d’espaces verts ainsi que d’un toit terrasse pour profiter des apéritifs au couché du soleil. Venez découvrir ce lumineux appartement T2 de 45 m² en excellent état, avec climatisation réversible, terrasse et un garage.

Ce bien se compose : d’une entrée avec un grand placard, d’une belle cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…), d’une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 9 m², d’une grande chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

La terrasse est le vrai plus de cet appartement. Parfait pour en profiter dès qu’un rayon de soleil apparait.

La résidence dispose également d’un local poussette et d’un local vélo.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en sus.

Les points forts :

– très bon état
– lumineux
– terrasse
– garage
– climatisation

Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. A deux pas du centre commercial Carré de Soie (Carrefour, cinéma Pathé, restaurants, boutiques)
L’École Primaire Simone Veil est implantée à moins de 3 minutes à pied. Niveau transports, il y a 15 lignes de bus, la ligne de métro A (Vaulx-en-Velin La Soie) ainsi que la ligne de tramway T3 (Vaulx-en-Velin La Soie) juste à côté. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.

REF 5098

Yoann Teulade
RSAC : 491 291 076
07.82.12.82.58

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 57524
Prix : 207 000 € HAI
Surface habitable: 45 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: B
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 72
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: C
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 146
Calme: Oui
ID de l'annonce: 155926
Charges annuelles de copropriété: 735.00 €
Taxe foncière: 796.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 8.52
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5098
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2020
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

Votre classe d’énergie est B

B

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Yoann Teulade

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