Julie Conte Invest by KW vous présente cette opportunité d’investissement:

Résidence Sénior « Les jardins d’Hortense »
Disponible en Novembre 2022, vendu avec un bail commercial de 9 ans ferme.
Loyers garantis de 9140€ HT /AN.
Eligible LMNP amortissement – Frais de notaire réduits

PAS DE POSSIBILITE D’OCCUPATION DE L’APPARTEMENT.
Les diagnostics définitifs seront disponibles à la livraison.

L’emplacement est idéal pour vivre dans une atmosphère calme et reposante, tout en profitant des atouts de la ville : marché, commerces, services, accès aux soins et aux transports en commun. OVELIA propose des espaces communs au rez-de-chaussée, dédiés à la détente et à la convivialité, le tout dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville. Le majestueux parc de la résidence est un appel à la promenade grâce à la présence d’arbres centenaires, et un accès à une serre partagée.

Au 4ème étage, vous trouverez un T2 de 46.5 m² avec un séjour cuisine, donnant sur une grande loggia de 8m², une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau.
Un stationnement vient compléter ce bien.
Photos non contractuelles

Julie Conte – Agent commercial – 07.83.86.46.84 – Julie.conte@kwfrance.com – RSAC : 835221169

Référence : 2456

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.