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Appartement 2 pièces 46.54 m2 69008 Lyon – Réf. 2456

234 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 47 m2

Julie Conte Invest by KW vous présente cette opportunité d’investissement:

Résidence Sénior « Les jardins d’Hortense »
Disponible en Novembre 2022, vendu avec un bail commercial de 9 ans ferme.
Loyers garantis de 9140€ HT /AN.
Eligible LMNP amortissement – Frais de notaire réduits

PAS DE POSSIBILITE D’OCCUPATION DE L’APPARTEMENT.
Les diagnostics définitifs seront disponibles à la livraison.

L’emplacement est idéal pour vivre dans une atmosphère calme et reposante, tout en profitant des atouts de la ville : marché, commerces, services, accès aux soins et aux transports en commun. OVELIA propose des espaces communs au rez-de-chaussée, dédiés à la détente et à la convivialité, le tout dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville. Le majestueux parc de la résidence est un appel à la promenade grâce à la présence d’arbres centenaires, et un accès à une serre partagée.

Au 4ème étage, vous trouverez un T2 de 46.5 m² avec un séjour cuisine, donnant sur une grande loggia de 8m², une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau.
Un stationnement vient compléter ce bien.
Photos non contractuelles

Julie Conte – Agent commercial – 07.83.86.46.84 – Julie.conte@kwfrance.com – RSAC : 835221169

Référence : 2456

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 24678
Prix : 234 000 € HAI
Surface habitable: 47 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: A
Salle d'eau: 0
Cuisine: Kitchenet
Gaz à effet de serre: B
Etage: 4
ID de l'annonce: 102609
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2456
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

Votre classe d’énergie est A

A

B

C

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Julie Conte

Agent commercial indépendant - RSAC 835221169

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