PROCHE ECULLY CENTRE – DERNIER ÉTAGE

Au sein d’une belle copropriété arborée de 1972, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant T2 de 47,55 m² composé d’une entrée, une pièce de vie bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le parc, une cuisine meublée et équipée, une chambre avec placard aménagé, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien, idéal pour un premier achat, investissement ou pied à terre. Une cave complète ce bien.
Un stationnement privatif extérieur est disponible en sus (+13000€)

Le ravalement de façade avec isolation par l’extérieur a été fait en 2021.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate :
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Ecully-Tassin dans les environs. Des autoroutes et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 10 km.

Prix de vente du bien : 235 000 € honoraires d’agence inclus
Soit 225 600 € hors honoraires d’agence et 4 % d’honoraires TTC à la charge du vendeur.
DPE (E) – GES (E)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours / Procédure d’alerte en cours / Procédure de
redressement judiciaire
Charges annuelles : 1 650€
Taxe Foncière : 807€
Nb de lots : 385, dont 126 à usage d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.