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Appartement 2 pièces 47.82 m2 69008 Lyon – Réf. 3165

262 500 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 48 m2

AU COEUR DE MONPLAISIR

N’attendez plus pour venir visiter ce chaleureux 2 pièces en RDC surélevé, avec balcon, exposé SUD.

Vous disposerez d’une cuisine indépendante avec un mange-debout et de beaux plans de travail pour les fins gourmets.
La cuisine peut-être ouverte sur la pièce de vie.

Un large séjour de 18,90m2 donnant accès à un balcon avec une exposition SUD.

Une salle de bain avec une vasque et des WC indépendants.

Une chambre d’une surface de 9,70m2.

Un box fermé en sous-sol accompagne la vente de cet appartement.

L’appartement est actuellement loué avec un loyer de 595€/mois.

Il y a tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que les lignes T4 et T2 du tramway à proximité. Des autoroutes, la nationale N346 et l’aéroport Lyon-Bron-Bron sont accessibles à moins de 10 km. Il y a tout un panel de restaurants, un institut universitaire et plusieurs bureaux de poste dans les environs.

DPE : C
TF : 664 €
Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 299

N’hésitez par à contacter directement Jules Rioufrays au 06 50 32 23 31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 34785
Prix : 262 500 € HAI
Surface habitable: 48 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Nb. de caves: 0
Nb. de terrasses: 0
Exposition: Sud
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 150
Mode de chauffage: Gaz
Fenêtres: Double vitrage
Volets: PVC
Gaz à effet de serre: C
Etage: 0
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 299
Calme: Oui
ID de l'annonce: 117401
Charges annuelles de copropriété: 1260.00 €
Taxe foncière: 664.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3165
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1995
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Jules Rioufrays

Jules Rioufrays Négociateur Immobilier sur Lyon et sa région depuis cinq ans. Croix-Roussien de naissance, j’ai pu avoir la chance d’exercer sur Lyon et ses alentours, alors n’hésitez pas à me contacter pour votre projet de vie.

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