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Appartement 2 pièces 47 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 5022

260 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 47 m2

L’agence Keller Williams vous présente en exclusivité un appartement de 47 m² situé dans une résidence moderne construite en 2022. Bénéficiant de la garantie décennale du constructeur, ce bien offre un gage de qualité et de tranquillité.

L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée moderne, d’une douche à l’italienne, d’une chambre confortable et d’un séjour lumineux s’ouvrant sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air.

De plus, la conformité à la réglementation thermique RT 2020 garantit une excellente performance énergétique, contribuant ainsi à des économies d’énergie significatives.

Pour plus de praticité, ce bien est agrémenté d’un garage en sus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Aussi, vous trouverez un arrêt de bus juste en bas de la résidence, facilitant vos déplacements.
Également, la copropriété dispose d’un espace fermé et sécurisé dédié aux vélos.

Sa localisation stratégique à moins de 10 minutes à pied du métro Flachet facilitera vos déplacements quotidiens.
Par ailleurs, le campus universitaire Claude Bernard se situe à environ 1 Km de la résidence, parfaitement adaptée aux étudiants souhaitant allier confort et proximité avec les infrastructures universitaires.

Ne laissez pas passer cette opportunité idéale pour un premier achat ou pour investir dans un bien adapté à la vie étudiante.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement.

Joris LIMA
0612506479
joris.lima@kwfrance.com
RSAC : 882 484 413 / EI

Référence : 5022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 56778
Prix : 260 000 € HAI
Surface habitable: 47 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 36
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: A
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 72
ID de l'annonce: 154266
Charges annuelles de copropriété: 980.00 €
Taxe foncière: 1500.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5022
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2021
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

A

B

C

D

E

F

G

H

Joris Lima

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