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Appartement 2 pièces 49.29 m2 69160 Tassin La Demi Lune – Réf. 2598-2

265 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 49 m2

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT ESPRIT LOFT 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE – PROXIMITE FUTURE GARE DE METRO TASSIN ALAI

Situé à Tassin Alaï, cet appartement au sein d’une petite copropriété est au 1er et dernier étage.
Donnant entièrement côté cour, très au calme, il se compose d’une entrée sur une pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et son accès à la terrasse de plus de 20 m² par ses deux grandes baies vitrées en aluminium.
Un escalier métal et marches en bois (sur mesure) dessert la suite avec son parquet chêne massif, son espace dressing et sa salle de bains moderne (entièrement refaite en juillet). 3 vélux vous apporteront lumière et ciel étoilé la nuit dans cet espace cosy.
Doté d’une climatisation réversible, cet appartement est très agréable et confortable. Il dispose de 2 WC suspendus (un au RDC et un à l’étage).
Le bien a été entièrement aménagé et rénové en 2008, avec une belle hauteur sous plafond (3,50) sur une partie et l’autre partie avec mezzanine (HSP carrez à 2,40). Sa superficie au sol est de 49,29 m² (43,48m² carrez).

On trouve des commerces de proximité aux pieds de l’immeuble. La gare d’Alaï pour récupérer le TRAM-TRAIN et rejoindre le centre de Lyon se trouve à quelques minutes. Le projet de TRAM entre LYON 7 et Tassin (moins de 20 mn) sera aux portes de ce logement d’ici quelques années.

Informations et contact : Karine GUILLOT 06 41 71 19 57 – karine.guillot@kwfrance.com

Appartement en copropriété de 5 lots (dont 4 habitations) avec Syndicat bénévole,
Pas de procédure en cours
Charges : 249€ /AN
Taxe Foncière : 569 €

DPE/GES : D (229) et D (7)
Consommation moyenne énergie : 785 €

Référence : 2598-2
Informations et contact : Karine GUILLOT – 06 41 71 19 57 – karineg@cesaretbrutus.com

ID du programme neuf : 31863
Prix : 265 000 € HAI
Surface habitable: 49 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine / Equipée
Typologie de chauffage: Air pulsé
Nb. d'habitations: 4
Mode de chauffage: Climatisation reversible
Eau chaude: Individuel
Fenêtres: Aluminium double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 5
Calme: Oui
ID de l'annonce: 116599
Charges annuelles de copropriété: 249.00 €
Taxe foncière: 569.00 €
Ascenseur: Non
Vis à vis: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 21.31
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2598-2
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 1
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

F

G

H

Karine Guillot

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