Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 2 pièces au style loft, offrant une superficie de 50 m², situé dans le secteur prisé d’Alai à Tassin la Demi-Lune. Ce bien se distingue par sa terrasse spacieuse et son état impeccable. Son emplacement idéal offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités de la ville.
Dès votre entrée dans l’appartement, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par de grandes baies vitrées qui donnent accès à une terrasse de plus de 20 m² orientée sud. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et organiser des repas conviviaux avec vos proches.
La cuisine américaine entièrement équipée, intégrée à la pièce de vie, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Son agencement moderne et fonctionnel facilite vos activités culinaires au quotidien.
Un magnifique escalier en bois et métal vous conduira à la chambre à coucher, offrant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente grâce à ses 3 vélux. Cette dernière est accompagnée d’une salle d’eau entièrement rénovée en 2022, offrant un design contemporain et des équipements modernes.
Une occasion à ne pas manquer compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son état impeccable. De plus, il convient de noter que la copropriété est de petite taille, ce qui se traduit par des charges faibles.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.

On trouve des commerces de proximité aux pieds de l’immeuble. La gare d’Alaï pour récupérer le TRAM-TRAIN et rejoindre le centre de Lyon se trouve à quelques minutes. Le projet de TRAM entre LYON 7 et Tassin (moins de 20 mn) sera aux portes de ce logement d’ici quelques années.

Informations et contact : Karine GUILLOT 06 41 71 19 57 – karine.guillot@kwfrance.com (RSAC LYON 881 698 955)

Appartement en copropriété de 5 lots (dont 4 habitations) avec Syndicat bénévole,
Pas de procédure en cours
Charges : 249€ /AN
Taxe Foncière : 569 €

DPE/GES : D (229) et B (7)
Consommation moyenne énergie : 785 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.