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Appartement 2 pièces 51.15 m2 69004 Lyon – Réf. 258-COPIE

240 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 51 m2

Dans un des meilleurs quartiers de Lyon. Je vous propose un appartement de type T2 de 51,15 m² dont 39,05 m² Carrez, dans une petite copropriété de la Croix-Rousse, au calme, en face du parc Poppy et a deux pas des commerces.

Cet emplacement stratégique, associé à la luminosité de l’appartement, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants !

Situé au troisième étage et dernier étage d’un immeuble de type canut, cet appartement offre une pièce de vie de 15 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres orientées Ouest et sa vue dégagée.
Le plus de cet espace, une mezzanine qui peut accueillir un deuxième couchage ou faire office de bureau.

Adjacente au salon, une cuisine équipée spacieuse se dévoile, idéale pour la préparation et la dégustation de délicieux repas.

Accolée au salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
Les WC se situent dans l’entrée.

POINTS FORTS

Secteur
Luminosité
Cachet
Faibles charges

VIE DE QUARTIER

Marché du mardi au dimanche
Commerces de proximité
Établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée)
Médecins, laboratoires d’analyse

Transports :

C18, 2, métro Hénon

Je me rends disponible pour répondre à toutes vos questions et vous proposer une visite !

Juliette KIEFFER
06/50/83/30/28
RSAC Lyon 834480022 – EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69004
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ID du programme neuf : 64718
Prix : 240 000 € HAI
Surface habitable: 51 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Indépendante
Exposition séjour: O
Nb. d'habitations: 11
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Etage: 3
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 20
Calme: Oui
ID de l'annonce: 164994
Charges annuelles de copropriété: 885.75 €
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Commercial
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 258-COPIE
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 3
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Juliette Kieffer

Agent commercial indépendant - RSAC 834480022

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