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Appartement 2 pièces 53.75 m2 69009 Lyon – Réf. 6194

199 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 54 m2

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE !

Je vous propose avec grand plaisir ce charmant T2 traversant de 54m², agrémenté de deux balcons.

L’appartement comprend une belle pièce de vie avec accès à un balcon, une cuisine séparée, une chambre également pourvue d’un balcon, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Situé au 5ème étage d’un immeuble de 10 étages.

Une cave est comprise et un garage en sous-sol est disponible en option pour 25 000 €.

Points forts :
Environnement paisible
Proximité des commodités
Étage élevé
Traversant et très lumineux
Rénovation complète en 2023

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches. Côté transports en commun, huit lignes de bus sont disponibles, avec la gare d’Écully-Tassin située à moins de 1 km. Les autoroutes et la nationale N6 sont également accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter de deux courts de tennis et de deux piscines à proximité. Le quartier offre aussi une variété de restaurants, boulangeries, commerces, un supermarché, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.

Prenez contact avec notre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
Agent commercial
RSAC 828 970 574 / EI

Référence de l’annonce : 6194

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 84740
Prix : 199 000 € HAI
Surface habitable: 54 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud-ouest
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: OS
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 78
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Individuel
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC
Gaz à effet de serre: D
Etage: 5
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 78
Calme: Oui
ID de l'annonce: 177233
Charges annuelles de copropriété: 1678.82 €
Taxe foncière: 955.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6194
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1973
Nb. d'étages: 10
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Klodjan Muka

Agent commercial indépendant - RSAC 828970574

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