Résultat de votre recherche

Appartement 2 pièces 55 m2 69007 Lyon – Réf. 5658

215 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 55 m2

Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble charmant, ce superbe T2 de 55m² au sol (37m² en surface Carrez) a été entièrement refait à neuf, début 2024. Offrant des prestations de qualité et un agencement optimal, cet appartement est parfait pour les acquéreurs en quête d’un bien alliant confort et modernité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour vos moments de convivialité. La grande pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à sa position en étage élevé, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Le point nuit de l’appartement se compose d’une suite regroupant chambre cosy et salle d’eau avec toilettes, conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité.

Les prestations de qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés, ainsi que les finitions modernes et soignées, ajoutent une touche d’élégance à l’ensemble de l’appartement.
L’emplacement est un bel atout de ce bien. À proximité immédiate de l’arrêt de tramway T1 Saint André et à 5’ à pied des métros D et B, ainsi que des quais du Rhône, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine lyonnaise tout en restant au calme.

Le dernier étage offre une tranquillité appréciable, tandis que l’agencement optimisé garantit un maximum de confort. L

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement refait à neuf, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Charges : 480 €/an.
Copropriété de 21 lots. Dont 18 d’habitation. Pas de procédures en cours.
Taxe foncière de 380€/an
DPE E et GES B.

Envie d’en savoir plus ?
Contactez votre conseiller
Cédric Segura
06/32/97/40/70
RSAC : 883 948 465 – EI

Référence : 5658

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 66326
Prix : 215 000 € HAI
Surface habitable: 55 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Ouverte
Exposition séjour: N
Typologie de chauffage: Convecteur
Nb. d'habitations: 18
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: B
Etage: 5
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 21
Calme: Oui
ID de l'annonce: 166886
Charges annuelles de copropriété: 480.00 €
Taxe foncière: 380.00 €
Ascenseur: Non
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5658
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Cedric Segura

Agent commercial indépendant - RSAC 883948465

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0632974070 WhatsApp

Visite virtuelle

Carte

Annonces similaires

Vente
Exclusivité

Appartement 5 pièces 121 m2 69002 Lyon ̵...

838 000 € HAI
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – Quartier Ainay – 69002 Lyon Dossier Complet &# ...
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – Quartier Ainay – 69002 Lyon Dossier Complet – Démarrage des Visit ...
3 2 121 m2détails
Vente
Exclusivité

Appartement 3 pièces 54.79 m2 69008 Lyon ...

275 000 € HAI
Vous aimerez le charme de cet appartement ancien avec ses plafonds hauts, ses parquets en ...
Vous aimerez le charme de cet appartement ancien avec ses plafonds hauts, ses parquets en bois, sa cheminée ancienn ...
1 1 55 m2détails
Vente
Exclusivité

Appartement 3 pièces 50 m2 69005 Lyon –...

299 000 € HAI
Lyon 05 – 3 min à pied du Funiculaire – À proximité immédiate de Fourvière et ...
Lyon 05 – 3 min à pied du Funiculaire – À proximité immédiate de Fourvière et des transports du Vieux L ...
2 50 m2détails

Comparer les annonces

Cedric Segura

🎁 VOTRE ESTIMATION OFFERTE ! 🎁

Découvrez en quelques clics la valeur de votre bien…

L’un de nos conseillers vous recontactera pour vous fournir une estimation fiable et détaillée.


👇 C’est par ici 👇