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Appartement 2 pièces 63 m2 69003 Lyon – Réf. 4778

275 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 63 m2

En exclusivité chez Keller Williams Abondance !

J’ai le plaisir de vous présenter ce spacieux T2 situé dans une copropriété de standing.
Ce bien est composé d’une grande pièce de vie, d’une cuisine indépendante (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et des toilettes indépendants.
Une cave est incluse et un garage de 16m² est proposé en supplément à 35 000 €.

Tous les types d’écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus, les métros D et B ainsi que les lignes de tramway T1 et T4 juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Ugc Cine Cite Part-Dieu à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des supérettes et des boucheries. Le marché Place Saint-Louis anime le quartier.

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier Klodjan MUKA :
06/30/54/03/81
klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : 4778

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 52585
Prix : 275 000 € HAI
Surface habitable: 63 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: NE
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 43
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Aluminium double vitrage
Volets: Aluminium
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 43
Calme: Oui
ID de l'annonce: 149525
Charges annuelles de copropriété: 1200.00 €
Taxe foncière: 1208.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4778
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1990
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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A+

A

B

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Votre gaz à effet de serre D

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