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Appartement 2 pièces 65.01 m2 69009 Lyon – Réf. 2496

325 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 65 m2

EXCLUSIVITE CESAR & BRUTUS by KW – A proximité de la place Valmy et ses commerces – 5 mn à pied du métro ligne D (Valmy).

Venez découvrir au sein d’une copropriété sécurisée ce bel appartement de 65m² situé au quatrième étage avec une vue exceptionnelle sur la Saône et la Basilic de Fourvière, au charme de l’ancien avec ses belles cheminées et ses parquets.

Composé d’une pièce de vie lumineuse d’environ 16m2 avec son alcôve, d’une cuisine fermée, d’une vaste chambre avec son alcôve ouverte, d’une salle de bains ainsi qu’une toilette séparée.

Possibilité d’acquérir en sus une place de parking en sous-sol à 10 minutes à pied de l’appartement (18000€).

Bien en copropriété
Nombre de lots : 22 Lots / Pas de procédure en cours
Charges annuelles de 826 Euros
Fonds de travaux : 40 Euros
Taxe foncière : 487 Euros
DPE / GES : D -185 kWh/m²/an – CES : C – 27 kg Co2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Réference annonce : 2496

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Contacter Virginie DUMONT HENOUX pour organiser une visite

RSAC 883 837 098

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 24842
Prix : 325 000 € HAI
Surface habitable: 65 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Oui
Cuisine: IndependanteEquipee
Nb. d'habitations: 22
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Bois double vitrage
Gaz à effet de serre: C
Etage: 4
Nb. de lots en copropriété: 65
ID de l'annonce: 102864
Charges annuelles de copropriété: 40.00 €
Taxe foncière: 487.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2496
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1920
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

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A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

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Virginie Dumont Henoux

Agent commercial indépendant - RSAC 883837098

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