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Appartement 2 pièces 65 m2 69006 Lyon – Réf. 2197

370 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 65 m2

Emplacement d’exception aux portes du Parc de la Tête d’Or.

Découvrez cet appartement à rénover idéal pour un premier achat ou un jeune couple.

Ce bien de 65,82 m2 est composé d’une vaste entrée qui dessert un séjour avec alcôve, une chambre, une cuisine, un dressing et une salle d’eau avec WC séparés. Une cave est également comprise dans le lot.

Le chauffage est au gaz individuel et l’appartement dispose d’une chaudière pour l’eau chaude.

Situé dans le 6ème arrondissement lyonnais (69006), vous trouverez à proximité tous les moyens de transports nécessaires (métro Masséna, bus, tramway Charpennes). Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités (boulangeries, tabac, écoles, marchés…).

Le parc de la tête d’or est situé à seulement 300 mètres de l’appartement. Vous pourrez profiter de cet espace de verdure pour vos ballades, en profitant du grand air.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée-de-chaussée d’un immeuble de 5 étages, comprenant 16 lots d’habitation.
DPE : E (281 kWh/m²/an) / GES : E (58 Kg CO2/m²/an)
TF : 648 €
Montant des charges : 1 241,86 € / an
Pas de procédure en cours.

Contact et informations : Rayane KECHEROUD
RSAC Lyon 884 504 564
Agent commercial indépendant

Ville:
Région:
Code Postal: 69006
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ID du programme neuf : 23261
Prix : 370 000 € HAI
Surface habitable: 65 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Indépendante
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 16
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Gaz
Gaz à effet de serre: E
Etage: 0
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 16
ID de l'annonce: 96744
Charges annuelles de copropriété: 70.96 €
Taxe foncière: 648.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2197
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

F

G

H

Rayane Kecheroud

Agent commercial indépendant - RSAC 884504564

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