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Appartement 3 pièces 146.13 m2 69004 Lyon – Réf. 2514

649 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 146 m2

RARE ET EXCEPTIONNEL !!

Exclusivité Keller Williams Abondance.

Idéalement situé à proximité immédiate de la place du Commandant Arnaud, ce splendide loft de 147m² (110m2 carrez) prends place au calme d’une cour typique du cœur Croix-Rousse.

Son passé de garage automobile s’illustre par une magnifique verrière apportant luminosité et caractère à cette magnifique pièce de vie. Une cuisine américaine ouverte vient parfaire un espace de plus de 60m² où s’entremêle détente, jeux et travail, grâce à la grande mezzanine qui accueillera votre prochain projet: un coin nuit, un bureau, ou même un atelier.

Passé la porte à pivot, la partie nuit s’offre à vous. Deux chambres en second jour sont astucieusement délimitées et isolées grâce à une construction en aluminium double vitrage du plus bel effet. Un coin nuit en mezzanine, une salle d’eau, un WC et de nombreux rangements complètent la deuxième partie de ce magnifique bien.

Amoureux de grands espaces, réservez votre visite pour découvrir les nombreuses surprises que vous réserve ce loft.

Votre agent commercial Cédric Segura vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous soit par téléphone, soit par courriel.
Ref 2514. Agent commercial RSAC 883 948 465.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ville:
Région:
Code Postal: 69004
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ID du programme neuf : 24991
Prix : 649 000 € HAI
Surface habitable: 146 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Air pulsé
Nb. d'habitations: 27
Mode de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude: Chauffe eau
Gaz à effet de serre: A
Etage: 0
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 57
Calme: Oui
ID de l'annonce: 104065
Charges annuelles de copropriété: 680.00 €
Taxe foncière: 544.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Oui
Référence: 2514
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

A

B

C

D

E

F

G

H

Cedric Segura

Agent commercial indépendant - RSAC 883948465

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