Découvrez cette opportunité unique ! Un appartement en duplex entièrement réhabilité, parfait pour les premiers acheteurs ou les investisseurs cherchant à bénéficier du déficit foncier (30 000 €) dans un emplacement stratégique.

Niché au 2e et dernier étage d’un petit immeuble, ce bien offre des charges minimales. Il est situé à Vernaison, à proximité de la gare, à seulement 16 minutes de Lyon en TER.

Caractéristiques clés :

Appartement en duplex entièrement rénové
Idéal pour les premiers acheteurs ou l’investissement locatif
Potentiel de déficit foncier (30 000 €)
Emplacement au 2e et dernier étage d’un petit immeuble
Faibles charges de copropriété
Proche de la gare de Vernaison

> loyer nu possible 750/780€ CC
> loyer meublé 850 € CC

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet appartement pour votre projet d’investissement ou d’habitation.

Contactez Dorothée Da Silva au 07 69 89 90 98 ou dorothee.dasilva@kwfrance.com
RSAC 885 386 318 EI

Référence : 4474

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.