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Appartement 3 pièces 56.40 m2 69008 Lyon – Réf. 4537-2

178 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 56 m2

EXCLUSIVITÉ – Arnaud ZAPPOLI by KW (06 16 59 58 20) vous présente ce beau T3 au 4e étage sur 5, au cœur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Idéal premier achat ou investisseur.

Une fois la porte d’entrée passée, vous découvrirez ce beau T2 (anciennement T3) de 56 m² bien entretenu.

Il se compose d’un séjour double (ancienne 2ème chambre) ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendant aménagée et équipée (refaite en 2017), d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche italienne en très bon état et d’un WC indépendant.

Pour plus de confort : l’appartement est vendu avec une cave, il dispose de la climatisation, le ravalement avec isolation extérieure déjà effectué et un grand parking est disponible dans la copropriété

Situé au cœur d’un quartier familial (école primaire, collège, lycée) vous aurez tous les commerces au pied de l’immeuble, ainsi que les transports en commun et le marché 3 fois par semaine.

Besoin de plus de renseignements ou d’une estimation gratuite ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI
(06 16 59 58 20)
RSAC : 537416182 / EI

Référence : 4537-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 56485
Prix : 178 000 € HAI
Surface habitable: 56 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 24
Gaz à effet de serre: D
Etage: 4
Nb. de lots en copropriété: 40
ID de l'annonce: 154587
Charges annuelles de copropriété: 1412.29 €
Taxe foncière: 645.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4537-2
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1955
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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Votre gaz à effet de serre D

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Arnaud Zappoli

Agent commercial indépendant - RSAC 537416182

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