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Appartement 3 pièces 57.10 m2 69410 Champagne-au-mont-d’or – Réf. 3388

245 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 57 m2

EXCLUSIVITE – Champagne-au-Mont-d’Or (69410) – Appartement 3 pièces de 57,10 m² + balcon + cave + parking collectif

ECLUSIVITE – EXCLUSIVITE – Situé à Champagne-au-Mont-d’Or (69410) venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 57.10 m² au rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages sans ascenseur et dans une résidence sécurisée de 1957. A trois minutes à pied de l’arrêt de bus Champagne centre (Bus 61, 118, 21), à 2,8 km de la Gare de Vaise et métro D et à 15 min en voiture de Lyon centre. Proche de tous commerces, écoles et services.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier le tout exposé Est, d’un salon lumineux donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur le grand jardin de la copropriété, ainsi que deux belles chambres avec placards avec une exposée Ouest et une exposée Est.

Une salle de bain, un WC, une cave et un parking collectif complètent ce bien.

Chauffage collectif au gaz et bientôt en chauffage urbain
Fenêtres PVC doubles vitrages et volets électriques.
Nombres de lots de copropriété : 190
Nombres de lots d’habitation : 95
Charges annuelles : environ 1507 euros
Taxe foncière : 524 euros

Si vous souhaitez en savoir d’avantage contactez votre conseillère en immobilier : Mme AZOULAY Stéphanie au 06 22 39 09 52 et/ou par mail : stephanie.azoulay@kwfrance.com RSAC : 829 151 620.
Réf : 3388

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

ID du programme neuf : 33944
Prix : 245 000 € HAI
Surface habitable: 57 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 0
Exposition: EO
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 95
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Métallique électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 0
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 190
Calme: Oui
ID de l'annonce: 120729
Charges annuelles de copropriété: 1507.18 €
Taxe foncière: 524.00 €
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3388
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1957
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

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Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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Stephanie Azoulay

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