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Appartement 3 pièces 57 m2 69007 Lyon – Réf. 3626

320 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 57 m2

À vendre : Charmant appartement de 3 pièces rénové en 2016, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), place St Louis. Avec ses 57 m², cet appartement lumineux se trouve au 3e étage d’un immeuble sécurisé de 5 étages (ascenseur disponible).

L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord – Sud, offrant ainsi une pièce de vie agréablement ensoleillée. Dès l’entrée, vous trouverez un petit vestiaire aménagé qui mène à la salle d’eau, à une chambre ainsi qu’aux toilettes. La pièce principale se compose d’un séjour ouvert avec une cuisine américaine équipée, permettant ainsi un espace convivial. Une seconde chambre avec un grand placard mural est également disponible.

Les équipements comprennent une cuisine fonctionnelle, un système de chauffage individuel au gaz, des stores électriques et des fenêtres à double vitrage en bois. De plus, une cave est incluse dans le prix de vente, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté transports, vous bénéficierez d’un accès pratique grâce à la proximité de 10 lignes de bus, de la gare Lyon Jean Macé, ainsi que des lignes de métro B et D, et des lignes de tramway T2, T1 et T4. Enfin, le marché Place Saint Louis anime le quartier chaque semaine, offrant ainsi une ambiance animée et conviviale.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement confortable et bien situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Consommation moyenne annuelle énergétique : 550 €
DPE C (83) – GES C (15)
TF : 713€
Charges de copropriété : 532 €/TRIM (Charges communes, ascenseurs, VMC, contrat collectif chaudière)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Nb de lots : 25, dont 15 à usage d’habitation
Procédure en cours.

Contactez Karine GUILLOT – 06 41 71 19 57- karine.guillot@kwfrance.com – RSAC LYON 881 698 955

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 37385
Prix : 320 000 € HAI
Surface habitable: 57 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Procédure en cours: Oui
Cuisine: Américaine / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 15
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Bois double vitrage
Volets: Métallique électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 3
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 25
ID de l'annonce: 126850
Charges annuelles de copropriété: 2128.00 €
Taxe foncière: 713.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3626
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2016
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Karine Guillot

Agent commercial indépendant - RSAC 881698955

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