Résultat de votre recherche

Appartement 3 pièces 60.90 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 5824

265 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 61 m2

Venez découvrir ce superbe appartement de 60,90 m² avec un grand balcon de 12,30 m². La copropriété est de 2021. En parfait état, cet appartement offre des prestations de qualité et un confort optimal.

Côté jour, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 27,75 m² avec accès au balcon de 12,30 m², exposé sud / est.
La cuisine est entièrement équipée, avec de nombreux rangements.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec de grands placards, une salle de bains et un WC séparé avec lave main et branchement pour la machine à laver.

D’un point de vue confort, l’appartement est équipé de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, et bénéficie d’un garage fermé en sous-sol (+20 000€).

Le chauffage est individuel au gaz avec un thermostat central. L’entretien de la chaudière est compris dans les charges.

La copropriété bénéficie d’un local à vélo, à côté de la porte d’entrée, donc très pratique pour une utilisation quotidienne.

Les avantages de cet appartement :
• Aucun travaux à prévoir : L’appartement est prêt à être habité sans aucun travaux nécessaires. Il bénéficie de nombreux rangements et d’une cuisine de belle qualité, toute équipée.
• Copropriété récente et bien entretenue : Bénéficiez des dernières normes en termes de construction et d’isolation.
• Exposition sud-est : Profitez d’une excellente luminosité tout au long de la journée.
• Arrêt de bus au pied de l’immeuble : la ligne 69 vous mènera directement au métro Flachet ou Gratte-Ciel sur la ligne A, ou encore Sans-Souci sur la ligne D.

Charges : 121,47 € par mois comprenant l’entretien des parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Taxe foncière 2023 : 128 €
DPE : C
GES : C

N’hésitez pas et contactez Sophie BUSSER
06/75/24/34/43
sophie.busser@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI

RÉF : 5824

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 68209
Prix : 265 000 € HAI
Surface habitable: 61 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Exposition: Sud-est
Procédure en cours: Oui
Cuisine: Ouverte
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 49
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 99
Calme: Oui
ID de l'annonce: 169298
Charges annuelles de copropriété: 200.00 €
Taxe foncière: 128.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5824
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2021
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Sophie Busser

Agent commercial indépendant - RSAC 912246584

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0675243443 WhatsApp

Visite virtuelle

Carte

Annonces similaires

Appartement 2 pièces 29.43 m2 69100 Villeurb...

155 000 € HAI
Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité : Charmant deux pièces d ...
Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité : Charmant deux pièces de 29,43 m² dans une copro ...
1 29 m2détails

Appartement 3 pièces 67 m2 69100 Villeurbann...

205 000 € HAI
Villeurbanne / Quartier Gratte-ciel. Venez découvrir ce beau t3, traversant, de 67 m², au ...
Villeurbanne / Quartier Gratte-ciel. Venez découvrir ce beau t3, traversant, de 67 m², au deuxième étage avec ascen ...
2 67 m2détails

Appartement 4 pièces 99 m2 69100 Villeurbann...

480 000 € HAI
Villeurbanne – À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme ...
Villeurbanne – À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, vene ...
3 99 m2détails

Comparer les annonces

Sophie Busser

🎁 VOTRE ESTIMATION OFFERTE ! 🎁

Découvrez en quelques clics la valeur de votre bien…

L’un de nos conseillers vous recontactera pour vous fournir une estimation fiable et détaillée.


👇 C’est par ici 👇