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Appartement 3 pièces 60 m2 69004 Lyon – Réf. 3170

353 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 60 m2

EXCLUSIVITÉ

À vendre : venez découvrir dans le 4e arrondissement de Lyon (69004) cet appartement de 3 pièces de 60,07 m² Carrez.

Il est situé au 1er étage d’un immeuble ancien. Le bâtiment comporte quatre étages. La sécurité de l’immeuble est assurée par un interphone. Cet appartement offre une chambre et une belle mezzanine et sa verrière, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains.

Une cave de 12,14 m² lui offre des rangements supplémentaires. Il bénéficie aussi de la fibre optique, pour une connexion haut débit.

Cet appartement est situé à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le métro se trouve à cinq minutes du bien. Des autoroutes, des nationales et l’aéroport Lyon-Bron-Bron sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma d’art et d’essai Saint Denis vous attend dans les environs pour vos loisirs, ainsi que trois théâtres. On trouve également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l’on souhaite acheter. L’indice DPE de cet appartement est de catégorie D (240 kWh/m² annuels) et l’indice GES est de classe B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Il est proposé à l’achat pour 353 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agence KW ABONDANCE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente dans le 4e arrondissement de Lyon.

Ville:
Région:
Code Postal: 69004
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 31430
Prix : 353 000 € HAI
Surface habitable: 60 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: Ouest
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Radians
Nb. d'habitations: 35
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Double vitrage
Gaz à effet de serre: B
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 78
ID de l'annonce: 116144
Charges annuelles de copropriété: 764.00 €
Taxe foncière: 599.00 €
Ascenseur: Non
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Non
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3170
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1800
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

G

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A+

A

Votre gaz à effet de serre B

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C

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E

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Dorothée Da Silva

Agent commercial indépendant - RSAC 885386318

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