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Appartement 3 pièces 61.25 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 5006

248 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 61 m2

Immeuble 2012 – T3 de 61m² avec balcon au 4ème étage – 8 min du Métro A (arrêt Cusset) !

En Exclusivité : En intérieur de résidence au calme absolu, venez découvrir sans tarder ce splendide 3 pièces de 61m² dans une copropriété sécurisée de 2012 en excellent état.

Vous serez séduits par la disposition de ce bien, vous trouverez une entrée avec des rangements qui desservent une pièce de vie très lumineuse. Elle se compose d’une cuisine équipée et d’un séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest.

La partie nuit séparée se compose de deux grandes chambres de 11 m², une salle de bains moderne et fonctionnelle et une toilette indépendant.

Fenêtres double vitrage PVC & volets roulant manuels. Excellent DPE C.

Possibilité d’acheter un garage en Sus à 20 000 €.

Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports :
– Métro A Cusset à 10 min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & future ligne T6…
Proche de toutes commodités : Écoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Intermarché, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle…

Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges annuelles 1 455 € (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur…). Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.

Pas de procédure en cours.

Envie d’en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
06/56/66/45/00
lauriane.safrani@kwwfrance.com
RSAC : 834 182 743 / EI

Référence : 5006

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 59223
Prix : 248 000 € HAI
Surface habitable: 61 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 259
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Collective
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: C
Etage: 4
Nb. de lots en copropriété: 116
Calme: Oui
ID de l'annonce: 158165
Charges annuelles de copropriété: 1455.00 €
Taxe foncière: 898.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5006
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2012
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Lauriane Safrani

Agent commercial indépendant - RSAC 834182743

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