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Appartement 3 pièces 62 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 4919

272 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 62 m2

APPARTEMENT T3 – 61 m²

Étage 9/9 aucun vis-à-vis

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement de 61 m² situé en plein cœur de Gratte-Ciel à Villeurbanne.
Il est composé de la manière suivante : une entrée avec grand placard, une grande pièce de vie très lumineuse (2 grandes fenêtres et 1 baie vitrée) avec cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger. La pièce de vie donne accès à un très grand balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Côté nuit, on découvre une salle d’eau très moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé, 2 chambres avec rangements. Une des chambres bénéfice d’un balcon avec vue dégagée sur la plaine des Alpes.

Chauffage gaz collectif relié au chauffage urbain de la métropole de Lyon
Climatisation réversible installée en 2023
Parking collectif
Annexes : cave, garage au sous-sol en sus (20 000 euros)
En plus de son excellent état, sa localisation est un atout majeur :
En plein cœur du quartier prisé de Gratte-Ciel.

À proximité : bus (lignes C26, 69, C17 et 27), métro A (Gratte-ciel), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et boucheries. Marché Cours Zola le samedi matin. Accès autoroutes et nationale N346 à 10 km.
Prix : 272 000 Euros

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence KW ABONDANCE.

Lucas François
0658702131
lucas.francois@kwfrance.com
RSAC : 903530970 / EI

Référence : 4919

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 54264
Prix : 272 000 € HAI
Surface habitable: 62 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Nb. de terrasses: 1
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Collective
Gaz à effet de serre: D
Etage: 9
ID de l'annonce: 148853
Charges annuelles de copropriété: 2000.00 €
Taxe foncière: 824.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4919
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1960
Nb. d'étages: 9
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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Votre gaz à effet de serre D

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Lucas Francois

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