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Appartement 3 pièces 63.40 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 372

235 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 63 m2

VILLEURBANNE – Appartement T3 de 64 m² sans travaux avec 2 chambres et un garage à 45 m du Métro Flachet

VISITE IMMERSIVE sur demande.

Idéalement bien situé: à seulement 450 m du Métro Flachet.

Résidence : copropriété familiale de 1992 bien tenue et entretenue. Pas de travaux d’importance prévus. Sécurisation avec badge d’accès, ascenseur

L’appartement très fonctionnel ( aucune perte de place ), en bon état ( aucun travaux à prévoir ), spacieux avec son séjour et sa cuisine aménagée ( meubles + four, plaque et hotte ) qui pourrait être ouverte

Espace nuit séparé avec 2 chambres avec placard intégré et une salle de bains refaite récemment.

Appartement en très bon état et très agréable à vivre. De plus, pour votre tranquillité, une porte blindée de grande qualité. Volets roulants, chauffage au sol

Les charges comprennent le chauffage et les charges courantes de copropriété

Parking: garage compris dans le prix. Possibilité d’acquéreur un autre garage en sus de l’appartement.

Les écoles: à proximité, école maternelle et primaire,

Accès facile à toutes les écoles et universités de Lyon en transports en commun ou vélo.

Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. Fiche avec plus de 40 photos envoyée sur demande.

DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Fort de plus de 15 ans d’expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant.

Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d’un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d’acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu’à la signature finale.

Contactez-moi et discutons de votre projet.

Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61.
Ivan PERINO – EI – RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 67252
Prix : 235 000 € HAI
Surface habitable: 63 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Exposition: Ouest
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Au sol
Nb. d'habitations: 72
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: P.V.C.
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: B
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 144
ID de l'annonce: 168030
Charges annuelles de copropriété: 1600.00 €
Taxe foncière: 1008.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 372
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Ivan Perino

Agent commercial indépendant - RSAC 501910517

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