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Appartement 3 pièces 63.42 m2 69008 Lyon – Réf. 5136

280 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 63 m2

Proche du métro D (arrêt Mermoz-Pinel) et de toutes les commodités, venez découvrir ce très beau T3 de 63 m² dans une résidence de 2007 très bien entretenue.

En milieu d’immeuble, abrité de toutes nuisances, il est doté d’une terrasse abritée et d’un jardin de 150 m² avec arrosage automatique, il s’organise de la manière suivante :

Une entrée avec placard séparant les deux espaces, de vie et de nuit, donnant tous sur le jardin.
L’espace de vie comprend une pièce à vivre 29 m², dotée d’une grande baie vitrée amenant à la terrasse, et de sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
L’espace nuit distinct par un couloir aménagé avec placard comprend 2 chambres, une salle de bain et des w.c séparés.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

La terrasse est aménagée et de nombreux éclairages y sont installés. Enfin un renforcement de la dalle a été fait afin de pouvoir accueillir un spa pour les beaux jours !

Pour plus d’informations, contactez-moi :
Etienne Lacote –
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706 / EI

Référence : 5136

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 58533
Prix : 280 000 € HAI
Surface habitable: 63 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Cuisine: Ouverte
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 65
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: A
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 201
Calme: Oui
ID de l'annonce: 156660
Charges annuelles de copropriété: 1056.00 €
Taxe foncière: 1036.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5136
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2007
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

A

B

C

D

E

F

G

H

Etienne Lacote

Agent commercial indépendant - RSAC 880384706

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