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Appartement 3 pièces 63 m2 69300 Caluire Et Cuire – Réf. 6025

313 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 63 m2

Sur la commune de Caluire et dans le secteur privilégié du Vernay, César & Brutus vous présente en exclusivité:

Dans une très belle copropriété récente (2015) de standing sécurisée avec piscine, un appartement en excellent état de type 3 situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur + Balcon et un Box fermé (en sus)

Il se compose d’une entrée, une buanderie/WC, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon (27m2) donnant accès à un balcon de 9m2 sur sur le parc.

Coté nuit, un dégagement avec placard mural toute hauteur dessert les deux chambres et une grande salle de bain.

Un Box fermé en sous sol sécurisé est en sus (25 000€)

POINTS FORTS:
– Excellent état
– Visiophone
– Volets roulants électriques
– Balcon
– Box fermé
– Piscine
– Résidence de standing

Bien en copropriété de 90 lots dont 38 d’habitation
Charges de copropriété : 211 €/mois TOUT compris (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, espaces verts et piscine)
DPE : C ET C
Chauffage électrique .
Taxe foncière : 1 324 €

Infos et contact :
Christophe Guicherd
06/13/30/50/26
christophe@cesaretbrutus.com
RSAC LYON 881 698 955

Référence : 6025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69300
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 89741
Prix : 313 000 € HAI
Surface habitable: 63 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Procédure en cours: Oui
Cuisine: Américaine / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 36
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Gaz
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 90
Calme: Oui
ID de l'annonce: 173983
Charges annuelles de copropriété: 2540.00 €
Taxe foncière: 1324.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6025
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2015
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Christophe Guicherd

Agent commercial indépendant - RSAC 482914215

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