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Appartement 3 pièces 64.42 m2 69003 Lyon – Réf. 3780-1

279 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 64 m2

EN EXCLUSIVITÉ chez Keller Williams Abondance !

KLODJAN MUKA immobilier By KW vous propose :

Venez découvrir ce beau 3 pièces avec grande terrasse qui est situé à deux pas de la Part Dieu.

Ce bien est composé d’une pièce principale avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse coté cours de deux chambres avec placards, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 toilettes indépendants.

Un Box en sus au prix de 25 000 euros complète ce bien !

Les plus :
+ Appartement traversant et lumineux.
+ Pièce de vie coté cours.
+ Grande Terrasse.
+ La cuisine est équipée.
+ Deux salles bains et deux WC.
+ Copropriété de 2016.

Proche écoles/crèches, universités, commerces, etc.

On trouve tous les types d’écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km sept lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la station de métro Sans Souci (ligne D) ainsi que deux lignes de tramway (T3 et T4). Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre. Il y a un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller en immobilier, Klodjan MUKA au 06.30.54.03.81 Agent commercial – RSAC 828 970 574 / EI

Référence de l’annonce : 3780

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 42508
Prix : 279 000 € HAI
Surface habitable: 64 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Exposition: NS
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 35
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 1
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 35
Calme: Oui
ID de l'annonce: 134812
Charges annuelles de copropriété: 1679.68 €
Taxe foncière: 977.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 7.21
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3780-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2016
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Klodjan Muka

Agent commercial indépendant - RSAC 828970574

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