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Appartement 3 pièces 64.50 m2 69007 Lyon – Réf. 4917-1

345 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 65 m2

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! À seulement 8 minutes à pied du métro Jean Jaurès, découvrez ce superbe T3 de 64,5 m² niché dans une résidence construite en 2010.

Caractéristiques principales :

Localisation : Lyon 7, à quelques pas du métro Jean Jaurès.
Surface : 64,5 m² d’espace de vie élégamment agencé.
Étage : Situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Garage en sous-sol fermé en sus.

Disposition : Une entrée accueillante mène à une cuisine américaine équipée, s’ouvrant sur un séjour lumineux. Double exposition assurant une luminosité optimale.

Balcon : Profitez d’un balcon d’angle de 44m², offrant une vue panoramique.

Exposition : Baigné de lumière avec une exposition sud et ouest.

Points forts :

> Proximité idéale du métro, facilitant les déplacements.
> sécurisée construite en 2010.
> Espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour.
> Balcon d’angle offrant un espace extérieur généreux.
Double exposition pour une luminosité optimale.

Localisation :
Situé dans le dynamique quartier de Lyon 7, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à une vie citadine animée.

Contactez Dorothée Da Silva
07 69 89 90 98
dorothee.dasilva@kwfrance.com
RSAC : 885 386 318 / EI

Référence : 4917

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 57861
Prix : 345 000 € HAI
Surface habitable: 65 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 51
Gaz à effet de serre: C
Etage: 2
Nb. de lots en copropriété: 102
ID de l'annonce: 156566
Charges annuelles de copropriété: 2164.00 €
Taxe foncière: 975.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4917-1
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Dorothée Da Silva

Agent commercial indépendant - RSAC 885386318

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