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Appartement 3 pièces 64 m2 69003 Lyon – Réf. 4646-1

410 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 64 m2

Chez Keller Williams Abondance,

En plein au cœur du 3ème arrondissement lyonnais.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 3 pièces, situé en dernier étage, qui incarne parfaitement l’harmonie entre modernité et fonctionnalité.

Dès que vous franchirez le seuil de cet appartement traversant, vous serez immédiatement séduit par son design soigné et son ambiance lumineuse. La rénovation complète de ce bien témoigne de l’attention méticuleuse portée aux détails, avec des finitions de haute qualité.

La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique cuisine ouverte, sur une pièce de vie, climatisé, spacieuse et baignée de lumière naturelle, orientée sud / Ouest. De là, vous aurez accès à un balcon, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable.

Côté nuit, cet appartement propose deux chambres paisibles, donnant sur une cour intérieure, offrant ainsi une tranquillité absolue. De plus, vous trouverez une grande salle d’eau moderne et un WC séparé.

Des espaces de rangement soigneusement conçus ainsi qu’une cave complète ce bien, offrant des solutions pratiques pour simplifier votre vie au quotidien.

En résumé, cet appartement incarne le summum de l’élégance urbaine, le confort et la fonctionnalité se rejoignent pour créer un espace de vie véritablement exceptionnel.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.

N’hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06 27 75 55 81
maxence.mallarme@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI

Référence : 4646-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 52562
Prix : 410 000 € HAI
Surface habitable: 64 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine Amenagée
Exposition séjour: SO
Nb. d'habitations: 28
Gaz à effet de serre: D
Etage: 7
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 68
Calme: Oui
ID de l'annonce: 149311
Charges annuelles de copropriété: 2316.00 €
Taxe foncière: 1064.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4646-1
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

F

G

H

Maxence Mallarme

Agent commercial indépendant - RSAC 841058662

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