EN EXCLUSIVITÉ chez Keller Williams Abondance !

KLODJAN MUKA immobilier By KW vous propose :

Je vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces qui est situé au métro G.A.R.I.B.A.L.D.I dans le 3e arrondissement.

Ce bien est composé d’une belle pièce principale avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une cave et un box de 13 m² en sous-sol (en sus aux prix de 26 000 €) complètent ce bien !

Les plus :
+ Rénové en 2021 par des entreprises qualifiées (factures disponibles).
+ un grand espace de vie de 32 m².
+ deux balcons de 5 m² et 3 m².
+ la cuisine équipée, sous garantie (2021)
+ deux chambres au calme d’environ 11 m², avec parquet massif d’origine et grands rangements,
+ portes fenêtres double vitrage dans chaque pièce, avec volets roulants électriques
+ Copropriété sécurisée de 2006.
+ Parc arboré et très bien entretenu, garage à vélos sécurisé, vidéo surveillance.

Proche écoles/crèches, universités, commerces, etc.

Transports à proximité : Métro Garibaldi (2 min à pied), Métro Saxe Gambetta (4 min à pied)

Gare Part Dieu à 10 min par les lignes C7 ou B, ou 15 min à pied.

Faibles charges : 100 €/mois (comprenant l’entretien annuel de la chaudière individuelle, des espaces verts et parties communes).

Contactez votre conseiller en immobilier, Klodjan MUKA au 06.30.54.03.81 Agent commercial – RSAC 828 970 574 / EI

Référence de l’annonce : 3817

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.