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Appartement 3 pièces 65.69 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 5151-1

229 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 66 m2

Immeuble 2011 – T3, 65,69m² avec balcon au 4ème étage – garage – 8 min du Métro A (arrêt Cusset) !

En exclusivité : Découvrez ce bel appartement trois pièces, dans une copropriété sécurisée de 2011 en excellent état.

Vous serez charmés par l’agencement de ce bien, comprenant une entrée avec des espaces de rangement menant à une pièce de vie lumineuse. Celle-ci se compose d’une cuisine équipée et d’un salon ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest.

La partie nuit, clairement délimitée, se compose de deux chambres, d’une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que d’un toilette indépendant.

Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants électrique assurent une isolation efficace. L’excellent classement énergétique DPE C est un atout notable.

Vous aurez la possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 20 000 €.

Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports :
– Métro A Cusset à 10min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & futur ligne T6…
Proche de toutes commodités : Ecoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Intermarché, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle…

Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges annuelles 974 € (entretiens de parties communes, ascenseur…). Chauffage individuel électrique.
Pas de procédure en cours.

Envie d’en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l’annonce : 5151

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 61576
Prix : 229 000 € HAI
Surface habitable: 66 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Exposition: Sud-ouest
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 219
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 4
Nb. de lots en copropriété: 107
ID de l'annonce: 161150
Charges annuelles de copropriété: 974.00 €
Taxe foncière: 948.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5151-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2011
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Lauriane Safrani

Agent commercial indépendant - RSAC 834182743

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