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Appartement 3 pièces 65 m2 69410 Champagne Au Mont D Or – Réf. 3062-1

310 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 65 m2

Cesar & Brutus by KW vous présente :
PROCHE DE LYON – APPARTEMENT 3 PIÈCES 65 M² RESIDENCE RECENTE ET SON GARAGE

A proximité rapide du métro ligne D de Gare de Vaise, dans une rue calme à sens unique, à moins de 5 mn à pied de toutes commodités, découvrez cet appartement récent de 3 pièces et son garage fermé en sous-sol.

Il se situe au 1er étage (avec ascenseur) d’une petite résidence de deux étages de 2011 en très bon état.
L’entrée, avec placard mural, dessert l’espace jour et un espace nuit.
Une confortable pièce de vie accueille votre salon et une cuisine américaine aménagée et équipée. Une grande baie vitrée sur toute la largeur de la pièce, avec accès à un petit balconnet filant, vous fera profiter de la luminosité.
Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres avec rangement aménagé et d’une belle salle de bains, ainsi que de WC indépendant.
Pour votre confort énergétique, vous bénéficiez d’un chauffage électrique avec un système de flux caloporteurs et d’huisseries double-vitrage intérieur bois/extérieur aluminium ainsi que de stores électriques.

L’appartement est vendu avec son garage fermé en sous-sol.

Appartement en copropriété (31 lots dont17 d’habitation),
Pas de procédure en cours
Charges : 412€ /TRIM dont 19€ de Fond de Travaux
Taxe Foncière : 759 €

DPE/GES : D (201) et B (6), consommation moyenne annuelle 1035 €.

Contact et informations :
Karine GUILLOT – 06 41 71 19 57 – karineg@cesaretbrutus / karine.guillot@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

ID du programme neuf : 33760
Prix : 310 000 € HAI
Surface habitable: 65 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine Amenagée
Typologie de chauffage: Accumulateurs
Nb. d'habitations: 17
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: MixteBoisAlu
Volets: PVC électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 31
Calme: Oui
ID de l'annonce: 119021
Charges annuelles de copropriété: 1648.00 €
Taxe foncière: 759.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3062-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2011
Nb. d'étages: 2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

F

G

H

Karine Guillot

Agent commercial indépendant - RSAC 881698955

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