En exclusivité, dans le 7ème arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T3 de 2019 (immeuble Pitance).

Dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement se situe au 1er étage.
Il se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine avec ilot central ouverte sur la pièce de vie de près de 30 m² avec accès au balcon de 6,81 m² qui vient agrémenter cet espace.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec parquet massif, 1 belle salle de bains, 1 toilette séparé et une buanderie. Un vrai plus au quotidien.

Cet appartement profite également d’un garage électrifié au -2 (en sus du prix), et d’un local vélo au -1.

Un appartement dans lequel s’installer directement !

Côté transport, l’arrêt de tram ENS (T1) est à 500m, et l’arrêt de métro DEBOURG (ligne B) à 750m.

N’hésitez pas, et contactez :
Sophie BUSSER – 06 75 24 34 43 –
sophie.busser@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI

Charges : 105€/mois comprenant l’entretien des parties communes, ascenseur, entretien des espaces verts et l’entretien de la chaudière individuelle.

Taxe foncière 2022 : 874€

DPE : B
GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF : 4415

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.