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Appartement 3 pièces 67.25 m2 69007 Lyon – Réf. 2461-1

285 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 67 m2

Ugo Clary by KW, vous propose de découvrir cet appartement T3 de 67.25m² Carrez, secteur Zac des Girondins.
Idéal investisseur grâce à sa proximité immédiate avec le futur campus de l’EM Lyon.

Au 4ème étage sans ascenseur, d’une résidence de 1955.
Cet appartement dispose d’un séjour double avec cuisine indépendante, ainsi que de 2 chambres et une salle d’eau avec WC séparés.
Possibilité de créer une troisième chambre.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Vous trouverez à moins de 3 minutes, le nouveau supermarché Auchan, ainsi que des boulangeries, ou encore une pharmacie.
Le métro B arrêt Place Jean Jaurès se trouve également à moins de 5 minutes.
L’appartement bénéficie d’une bonne isolation, avec ses fenêtres en double vitrage, et concernant le chauffage, l’appartement est raccordé au gaz de ville.

En complément de la place de parking et de la cave vendues avec le lot, vous aurez la possibilité d’acquérir 2 box fermés, en sus du prix.

Envie d’organiser une visite ?
Prenez contact avec votre conseiller immobilier Ugo Clary au 06.66.33.63.15 ou ugo.clary@kwfrance.com – Agent commercial – RSAC 839 906 377.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 24645
Prix : 285 000 € HAI
Surface habitable: 67 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud
Cuisine: Indépendante
Exposition séjour: S
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 36
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Pliant
Gaz à effet de serre: D
Etage: 4
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 99
Calme: Oui
ID de l'annonce: 103265
Charges annuelles de copropriété: 720.00 €
Taxe foncière: 627.00 €
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2461-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1955
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

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G

H

Ugo Clary

Agent commercial indépendant - RSAC 839906377

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