Résultat de votre recherche

Appartement 3 pièces 67 m2 69005 Lyon – Réf. 5047-1

215 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 67 m2

Nous vous proposons, en exclusivité chez Keller Williams, ce ravissant appartement niché dans le 5ème arrondissement lyonnais, limite Tassin-la-Demi-Lune.

Doté d’une situation prisée, cet appartement traversant de 67 m² vous accueille au troisième étage sur quatre d’une copropriété arborée et sécurisée.

L’atout majeur de ce bien réside dans sa pièce de vie, exposée plein Sud, qui s’ouvre sur un balcon offrant une luminosité optimale. Une salle à manger, attenante au salon, favorise les moments conviviaux. Côté Nord, une cuisine dinatoire équipée et aménagée ajoute une touche fonctionnelle à l’ensemble.

Concernant le coin nuit, la première chambre avec son dressing aménagé bénéficie d’un accès direct au balcon. Une seconde chambre, un WC séparé et une salle d’eau complètent l’espace. La possibilité de créer une troisième chambre offre une flexibilité appréciable en fonction de vos besoins.

Les récentes améliorations au sein de la copropriété comprennent la réfection de la toiture, le remplacement des VMC et de la chaudière, tous réalisés en 2022.

Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage de vos effets personnels.

De plus, la copropriété dispose d’un local à vélo et de places de stationnement, répondant à vos besoins pratiques au quotidien.

L’appartement, en très bon état, constitue un cadre de vie agréable. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour le personnaliser à votre goût.

Idéalement situé, à proximité des commodités, bien desservi par les transports en commun, et entouré d’écoles et de commerces, cet appartement offre un équilibre parfait entre praticité et sérénité. Profitez de cette opportunité pour façonner votre espace de vie idéal dans un environnement paisible et verdoyant.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :

Camille Scheil
Agent commercial
06/31/84/14/75
camille.scheil@kwfrance.com
RSAC : 921 002 036 / EI

Maxence Mallarme
Agent commercial
06/27/75/55/81
maxence. mallarme@kwfrance.com
RSAC : 841 058 662 / EI

Référence : 5047

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69005
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 60448
Prix : 215 000 € HAI
Surface habitable: 67 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: S
Typologie de chauffage: Au sol
Nb. d'habitations: 40
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Gaz à effet de serre: D
Etage: 3
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 80
Calme: Oui
ID de l'annonce: 159707
Charges annuelles de copropriété: 3600.00 €
Taxe foncière: 810.00 €
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5047-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1964
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Camille Scheil

Agent commercial indépendant - RSAC 921002036

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0631841475 WhatsApp

Visite virtuelle

Carte

Annonces similaires

Appartement 5 pièces 129 m2 69003 Lyon ̵...

660 000 € HAI
Venez découvrir sans tarder cet appartement de 129 m² rénové avec soin par un architecte, ...
Venez découvrir sans tarder cet appartement de 129 m² rénové avec soin par un architecte, situé dans un superbe imm ...
4 2 129 m2détails
Vente
Exclusivité

Appartement 4 pièces 96.40 m2 69007 Lyon ...

499 000 € HAI
Idéalement situé à deux pas des quais du Rhône et à 10min de la place Jean Macé, venez déc ...
Idéalement situé à deux pas des quais du Rhône et à 10min de la place Jean Macé, venez découvrir cet appartement si ...
3 1 96 m2détails
Vente
Exclusivité

Appartement 1 pièce 24.27 m2 69007 Lyon R...

135 000 € HAI
En exclusivité, ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce charmant studio de 24,2 ...
En exclusivité, ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce charmant studio de 24,27 m² agrémenté d’un ...
24 m2détails

Comparer les annonces

Camille Scheil

🎁 VOTRE ESTIMATION OFFERTE ! 🎁

Découvrez en quelques clics la valeur de votre bien…

L’un de nos conseillers vous recontactera pour vous fournir une estimation fiable et détaillée.


👇 C’est par ici 👇