Métro Cusset / Rue Louis Pierre Bernaix – Charmant T4/T3 de 70m² avec cave et garage !

Appartement avec beaucoup de potentiel, à venir visiter sans tarder. Idéals primo-accédants/investisseurs.

A 6 minutes à pied du métro Cusset, venez découvrir ce T4/T3 de 70 m² au 8ème étage sur 9.
Ce bien est sans vis-à-vis et lumineux toute la journée. Il se compose d’une grande pièce de vie de 34 m² (ouverte sur une loggia) avec une cuisine entièrement équipée. Vous serez séduit par sa vue panoramique sur Lyon. Vous trouverez dans l’espace nuit deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour), d’une salle d’eau et des toilettes séparés.

Le bien est complété d’une cave et d’un garage en supplément à 15 000 €.

Fenêtres en doubles vitrage PVC, pompe à chaleur, climatisation réversible, nombreux rangements dans l’ensemble de l’appartement.

Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports :
– Métro A Cusset à 6min
– Bus C26, C11, C3, C17
– Ligne T3 & futur ligne T6

Proche de toutes commodités : Ecoles maternelles, primaire & lycée, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle…
Bien soumis au statut de copropriété, faibles charges de copropriété, elles s’élèvent à 1048 €/an.

Envie d’en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743

Référence : 3742-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.