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Appartement 3 pièces 70 m2 69230 Saint Genis Laval – Réf. 7144

294 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 70 m2

Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une copropriété paisible, cet appartement de 70,19 m² se distingue par son confort, sa luminosité et la qualité de son entretien.
Idéalement situé, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des transports en commun ainsi qu’à deux pas du parc Beauregard et de l’hôpital Henry Gabrielle. Un cadre de vie pratique.

L’entrée dispose de rangements intégrés. Elle mène à une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon avec une vue sur le parc de la résidence. Aucun vis-à-vis.

La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend deux chambres calmes et confortables, un cagibi, une salle de bains et un wc séparé.

En bonus, une cave et une place de parking privative.
il y a la possibilité de louer un garage au sein de la copropriété.

L’ensemble de l’appartement a été entretenu avec soin. Les propriétaires, particulièrement méticuleux, ont su préserver l’appartement dans un état irréprochable.

Un bien à visiter rapidement !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas DOUCHET (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 792899049.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property Id : 120786
Price: 294 000 € HAI
Property Size: 70 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Energy class: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: O
Nb. d'habitations: 90
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 210
Calme: Oui
ID de l'annonce: 191617
Charges annuelles de copropriété: 1620.00 €
Taxe foncière: 1104.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 7144
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1972
Other Features
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Your energy class D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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Lucas Douchet

Agent commercial indépendant - RSAC 792899049

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