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Appartement 3 pièces 71.47 m2 69002 Lyon – Réf. 4303-4

599 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 71 m2

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ

Quartier Jacobins – 69002 Lyon.

T3 de 72 m² – Étage élevé – Lumineux – Traversant – Balcon – Vue – Quartier Place Jacobins – Ascenseur – Parfait état – Seul sur son palier – Très bel immeuble de caractère.

Nous sommes enchantés de vous présenter ce ravissant appartement de 3 pièces d’une surface de 72m², offrant un charme exceptionnel, idéalement situé à proximité de la célèbre place des Jacobins. Niché au 4ème étage d’un immeuble de caractère, cet appartement rénové avec goût présente de nombreux avantages.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui habillement sépare la zone de repos de la zone de vie. Le salon, orienté ouest, vous comblera de luminosité tout au long de la journée et vous permettra aussi de profiter de la vue depuis le balcon accessible depuis les pièces de vie. Vous y découvrirez également une belle cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée, donnant sur une cour paisible et calme, éclairée par une large fenêtre d’atelier.

La partie nuit de l’appartement se compose de deux chambres, dont une chambre particulièrement tranquille grâce à son exposition sur la cour intérieure de la copropriété. Les deux chambres offrent de nombreux rangements, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l’espace disponible.

En résumé, cet appartement vous offre un environnement paisible, une luminosité remarquable et le charme de l’ancien. Ses espaces de rangement généreux et ses volumes exceptionnels répondront à toutes vos attentes.

De plus, une cave complète cette offre, fournissant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.

Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception dans un emplacement prisé de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare sur le marché immobilier.

Possibilité d’établir une activité commerciale, libérale et de bureaux.

Copropriété très bien entretenue :
Chauffage électrique.
Charges de copropriété : 1 900€ /an soit 159€ /mois
DPE : D

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter :

Olivier Vander Linden – Agent commercial
07 50 86 14 74
olivier.vanderlinden@kwfrance.com
RSAC : 879 420 727 / EI

Référence : 4303-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 54280
Prix : 599 000 € HAI
Surface habitable: 71 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: EO
Procédure en cours: Non
Cuisine: Equipée
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 6
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Double vitrage
Volets: Bois
Gaz à effet de serre: B
Etage: 4
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 10
Calme: Oui
ID de l'annonce: 151583
Charges annuelles de copropriété: 1900.00 €
Taxe foncière: 902.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Oui
Référence: 4303-4
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

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Olivier Vander-linden

Agent commercial indépendant - RSAC 879420727

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